Negozio Pessano con Bornago €196,000 05/11/2024

Lotto 2 Unità Immobiliare PT con vano cantina PI (classata catastalmente negozio con destinazione edilizia ufficio) sita in Pessano con Bornago (MI) Via Ada Negri n.14/18 e n.24.
LOTTO 2 Unità immobiliare sita in Pessano con Bornago (MI), Via Ada Negri nn. 14/18 e n. 24, posta al piano terra, con vano cantina a piano primo interrato (classata catastalmente “negozio” _ con destinazione edilizia “ufficio”). L’unità presenta doppio ingresso da strada e da cortile interno. Si compone attualmente di un locale ingresso/attesa, su cui si apre anche il disimpegno del bagno, e un locale ufficio, diviso in parte da parete vetrata e in parte da parete in cartongesso, a creare così tre ambienti. Tra il livello strada e il livello cortile vi sono circa 30 cm di dislivello, ragguagliati da gradini interni.
A completamento del lotto n.1 box autorimessa doppio posto a piano secondo interrato.

Dati catastali:
foglio 7, mappale 433, subalterno 3 categoria C/1 – classe 5 – consistenza 99 m² – superficie catastale totale 125 m² – rendita € 1.809,97
foglio 7, mappale 433, subalterno 704 categoria C/6 – classe 4 – consistenza 40 m² – superficie catastale totale
45 m² – rendita € 84,70
STATO DI POSSESSO: contratto di locazione con durata dal 01.01.2023 al 31.12.2028 con esclusione della cantina.
Per una migliore individuazione degli immobili e delle loro caratteristiche si rimanda alla perizia di stima predisposta dall’Arch. Alessandra Testa del 22/06/2024. A tale perizia si fa espresso rinvio per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sull’immobile e per la loro regolarità edilizia/urbanistica.
Per quanto riguarda la pubblicità e tutto quanto non menzionato e/o diversamente specificato nel bando, si rimanda alle “condizioni generali di vendita curatore agg. marzo 2021”, allegate all’annuncio di vendita.