Abitazione Di Tipo Civile Milano €59,250 30/01/2025

LOTTO UNICO: appartamento e autorimessa pertinenziale siti in Milano (MI) Via Maria Montessori n. 14. L’appartamento, posto al secondo piano di un complesso immobiliare avente tipologia “residence” denominato CONDOMINIO MONTESSORI 14, è composto da un monolocale costituito da un ampio spazio openspace con servizio igienico ed autorimessa di mq. 12 sita al piano seminterrato
Identificazione catastale:
N.C.E.U. del Comune Censuario di Milano:
– foglio 444, mapp. 207, sub. 24, Cat. A/2, Cl 9, vani 1,5 Rendita Catastale €. 259,52;
– foglio 444, mapp. 207, sub. 90, Cat. C/6, Cl 5, mq. 12,00 Rendita Catastale €. 51,44;
STATO DI POSSESSO: occupato con titolo opponibile alla procedura
L’aggiudicatario, rinunciando a richiederne il rimborso al Fallimento, sarà tenuto al pagamento, oltre che del prezzo di aggiudicazione, anche delle spese straordinarie deliberate con verbale di assemblea straordinaria del 17/7/2024 (che viene pubblicato unitamente al presente avviso), ed ammontanti, attualmente, ad euro 11.304,99, pagamento che dovrà essere eseguito dall’aggiudicatario con le modalità e nei tempi indicati nel verbale suddetto ed eventualmente nei verbali di riunioni condominiali successive. In particolare, l’importo suddetto verrà maggiorato degli interessi addebitati dall’Istituto di credito che erogherà il finanziamento al Condominio per la realizzazione delle opere straordinarie, come previsto al punto 4 del verbale citato, interessi che il Condominio addebiterà ai condomini pro quota.
L’aggiudicatario inoltre si assumerà ogni rischio concernente controversie che dovessero insorgere con il locatario dell’immobile aventi ad oggetto, a titolo esemplificativo e non esaustivo, la durata del contratto, la sua natura, l’ammontare del canone etc; e non potrà, pertanto, formulare al Fallimento alcuna richiesta di risarcimento né agire per invalidare la procedura di vendita nel caso di insorgenza di dette controversie.
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Per una migliore individuazione degli immobili e delle loro caratteristiche si rimanda alla perizia di stima redatta dal perito incaricato Dott. Arch. Danilo Salvoni del dicembre 2022, allegata al presente avviso.
Eventuali difformità descrittive fra le descrizioni del presente bando e quelle dei relativi atti di vendita saranno ritenute irrilevanti. In ogni caso, ferma la identificazione catastale, prevarrà quanto indicato nell’atto di trasferimento.